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[在這個新質生產力的時代，你只要有明確的戰(zhàn)略與目標，就會有無數(shù)的資源和方法可以幫助你去實現(xiàn)它。]
房地產與建筑業(yè)作為中國的傳統(tǒng)的主導產業(yè)之一，也是人類共同的古老產業(yè)，牽涉面廣，目前又面臨比較大的困難，能不能用新的思路，新的科技、新的管理或者新質生產力去開創(chuàng)一片新的天地呢？
求是沙龍第十四期新質生產力如何落地——新質生產力與房地產、建筑業(yè)國際化的頭腦風暴，在求是科學院新質生產力（MBA3.0/DBA3.0）活動中心舉行，求是科學院領導何櫟校長、研究員顏樹萍博士、數(shù)字經濟浙江研究中心主任沈江紅教授、來自房地產、建筑業(yè)、建筑裝飾公司、浙江省建筑信息模型（BIM）服務中心、建筑設計院、環(huán)保行業(yè)、鄉(xiāng)村振興、國際投資機構、財務管理機構、國際留學機構、風險投資機構、建發(fā)集團、復星集團、相關科技公司等機構的負責人和企業(yè)家參加了沙龍。何校長主持了本期沙龍。
沈江紅教授分享了澳大利亞房地產與建筑業(yè)的基本情況，特別是住房需求有龐大的缺口。澳大利亞政府去年宣布5年內將增加120萬套住房。但由于疫情影響，很多澳大利亞的建筑公司已經倒閉，無法通過傳統(tǒng)的方式實現(xiàn)這個目標，解決目前遇到的困境。提出了為他們提供“裝配式整體建筑”的中國解決方案。并具體的介紹了其中一個項目是位于澳大利亞維多利亞洲墨爾本，是一個300套住房組成的小區(qū)項目的基本情況。與會者圍繞這個項目的落實與“裝配式集成建筑”開展了頭腦風暴。引起了高度興奮。
何校長指出：新質生產力的基本特點是它的科技創(chuàng)新與整合、構建新的場景及市場的不斷裂變、擴展與創(chuàng)造、創(chuàng)新甚至顛覆及躍升，構成新科技、新管理的新生態(tài)，新的產業(yè)鏈、新經濟。
經過頭腦風暴，腦洞大開，新科技可以改變傳統(tǒng)的房子不僅成為舒適度可控（指居住空間內的溫度和濕度最佳組合）裝配式整體建筑，而且結合國內相關領域的科技發(fā)展或科技成果，同時可以集成為“智慧家”、“綠色家”、”美麗家“等等新概念與體驗和價值，形成新材料、低碳、環(huán)保與新能源、智能、互聯(lián)、節(jié)能、儲能、獨立、健康養(yǎng)生、新生態(tài)的工廠化、集成化的現(xiàn)代化工業(yè)品與藝術品結合的“夢想家”，將顛覆傳統(tǒng)的認知，一旦打開全球市場，機會無比巨大，遠遠超過新能源智能汽車與移動終端等的市場規(guī)模。
更為重要和有意義的是，現(xiàn)實性的300套住宅的項目已經產生并成為可落實的訂單，有了一個非常好的切入點與起點。在沙龍上，同時征求合作伙伴，共同討論了具體合作方法與意向。
蘋果手機用新質生產力進行科技資源的新整合，顛覆了傳統(tǒng)擁擠不堪的手機市場與生態(tài)，成就了今天的移動互聯(lián)時代，和蘋果自身的近千億美元的年利潤，差不多3萬億美元（人民幣二十多萬億元）的市值，超過了之前任何手機公司甚至之前所有手機公司的價值之和，是一個驚人的躍升及質變。而住房市場的規(guī)模更加龐大，轉變思路，導入新質生產力觀念與方法，不僅僅是住房本身，將是對整個產業(yè)鏈或產業(yè)生態(tài)的顛覆、改變與躍升，并將創(chuàng)造、創(chuàng)新更加美好的生活場景。同樣，短短十多年歷史的新能源或智能汽車，顛覆100多年歷史的傳統(tǒng)汽車，也已經開始倒計時。
參與沙龍的全體專家相信并期待，中國完備的產業(yè)及產業(yè)鏈基礎，組合式、智慧型的夢想“家”住宅或裝配式的現(xiàn)代化建筑系統(tǒng)，勢將成為繼中國高鐵、新能源汽車等后又一張金名片。作為中國建筑工業(yè)的又一奇葩，衍生了新的豐富機會，成為世界制造強國的又一個新生態(tài)，吸引世界許多發(fā)展中國家甚至發(fā)達國家的關注和合作共贏，吸引更多中小企業(yè)加入或融入其中，尋求新的發(fā)展機會，推動經濟體的轉型升級與躍升。
其實，科技無處不在、機會便無處不在；在這個新質生產力的時代，只要有明確的戰(zhàn)略及目標，就會有無數(shù)的資源和方法幫助你去實現(xiàn)它。關鍵是系統(tǒng)性的管理科學問題，新質生產力碩士課程與博士課程非常恰當?shù)赜狭诉@些需求。例如：如何去制訂戰(zhàn)略，發(fā)掘機會及利用、整合、組合、協(xié)同資源與方法及它的5W1H等，這是新質生產力碩士或博士課程（MBA3.0/DBA3.0）戰(zhàn)略管理研究科學需要研究的方法論；如何系統(tǒng)性地去刨造新的價值或融入新的生態(tài)，這是新質生產力碩士課程（MBA3.0）商業(yè)應用研究計劃書需要進行科學研究的問題，也是打開新質生產力“知本+資本+資本市場”新生態(tài)這個大門的金鑰匙；如何務實的科學研究，能否抓住新質生產力給我們帶來的這個巨大的機會的確定性概率，如何盡可能減少不確定性與風險性，這是新質生產力博士課程（DBA3.0）科學研究方法需要系統(tǒng)性科學研究及解決的重點問題之一；等等。也是新管理或者管理科學的基本邏輯與基礎的問題。非常簡單的案例就是，面對同樣豐富多彩的農貿市場的各種食材，不同的認知、知識和方法的人的眼睛里，看到的是完全不同的價值，成就的也同樣是完全不同的“美味佳肴”。
下期預告：
求是沙龍第十五期新質生產力之如何落地篇預告（時間待定）：
求是沙龍第十四期主題是：“新質生產力與房地產、建筑業(yè)、國際化”。讓人腦洞大開。意猶未盡，第十五期繼續(xù)研究討論如何落地？
由于競爭，依靠本能、直覺、經驗開發(fā)的市場幾乎已經瓜分完畢，傳統(tǒng)的企業(yè)、行業(yè)、產業(yè)、市場、領域幾乎擁擠不堪，產能過剩，內卷嚴重，困難重重，傳統(tǒng)的思路似乎無路可走。希望新質生產力能打開腦洞，重出生天。
求是沙龍之十五期：“新質生產力+（與行業(yè)或問題，征求意見中）”期待您合作舉辦。
特別邀請：
1、有相對集中的行業(yè)需要轉變思路、轉型并打開腦洞的；
2、有價值的成熟項目，有意進入資本市場的；
3、有創(chuàng)業(yè)項目需要融資的；
4、有資金需要找項目的；
5、有意引入新質生產力賦能傳統(tǒng)產業(yè)，賦能文創(chuàng)、教培行業(yè)的；
6、有意用新質生產力開創(chuàng)大健康行業(yè)的；
7、有新質生產力獨有資源的；或對新質生產力有興趣的專家、科學家、投資家、創(chuàng)業(yè)家、廠家、產業(yè)鏈等需要合作的。
歡迎合作。有意者，請聯(lián)系或加微信：18957150886（微信同號）
（求是科學院秘書處）
