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求是沙龍第十四期:新質生產力的應用—新質生產力與房地產、建筑業(yè)的國際化
作者:發(fā)布時間:2024-03-27


[在這個新質生產力的時代,你只要有明確的戰(zhàn)略與目標,就會有無數(shù)的資源和方法可以幫助你去實現(xiàn)它。]

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 房地產與建筑業(yè)作為中國的傳統(tǒng)的主導產業(yè)之一,也是人類共同的古老產業(yè),牽涉面廣,目前又面臨比較大的困難,能不能用新的思路,新的科技、新的管理或者新質生產力去開創(chuàng)一片新的天地呢?

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求是沙龍第十四期新質生產力如何落地——新質生產力與房地產、建筑業(yè)國際化的頭腦風暴,在求是科學院新質生產力(MBA3.0/DBA3.0)活動中心舉行,求是科學院領導何櫟校長、研究員顏樹萍博士、數(shù)字經濟浙江研究中心主任沈江紅教授、來自房地產、建筑業(yè)、建筑裝飾公司、浙江省建筑信息模型(BIM)服務中心、建筑設計院、環(huán)保行業(yè)、鄉(xiāng)村振興、國際投資機構、財務管理機構、國際留學機構、風險投資機構、建發(fā)集團、復星集團、相關科技公司等機構的負責人和企業(yè)家參加了沙龍。何校長主持了本期沙龍。

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沈江紅教授分享了澳大利亞房地產與建筑業(yè)的基本情況,特別是住房需求有龐大的缺口。澳大利亞政府去年宣布5年內將增加120萬套住房。但由于疫情影響,很多澳大利亞的建筑公司已經倒閉,無法通過傳統(tǒng)的方式實現(xiàn)這個目標,解決目前遇到的困境。提出了為他們提供“裝配式整體建筑”的中國解決方案。并具體的介紹了其中一個項目是位于澳大利亞維多利亞洲墨爾本,是一個300套住房組成的小區(qū)項目的基本情況。與會者圍繞這個項目的落實與“裝配式集成建筑”開展了頭腦風暴。引起了高度興奮。

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何校長指出:新質生產力的基本特點是它的科技創(chuàng)新與整合、構建新的場景及市場的不斷裂變、擴展與創(chuàng)造、創(chuàng)新甚至顛覆及躍升,構成新科技、新管理的新生態(tài),新的產業(yè)鏈、新經濟。

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經過頭腦風暴,腦洞大開,新科技可以改變傳統(tǒng)的房子不僅成為舒適度可控(指居住空間內的溫度和濕度最佳組合)裝配式整體建筑,而且結合國內相關領域的科技發(fā)展或科技成果,同時可以集成為“智慧家”、“綠色家”、”美麗家“等等新概念與體驗和價值,形成新材料、低碳、環(huán)保與新能源、智能、互聯(lián)、節(jié)能、儲能、獨立、健康養(yǎng)生、新生態(tài)的工廠化、集成化的現(xiàn)代化工業(yè)品與藝術品結合的“夢想家”,將顛覆傳統(tǒng)的認知,一旦打開全球市場,機會無比巨大,遠遠超過新能源智能汽車與移動終端等的市場規(guī)模。

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更為重要和有意義的是,現(xiàn)實性的300套住宅的項目已經產生并成為可落實的訂單,有了一個非常好的切入點與起點。在沙龍上,同時征求合作伙伴,共同討論了具體合作方法與意向。

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蘋果手機用新質生產力進行科技資源的新整合,顛覆了傳統(tǒng)擁擠不堪的手機市場與生態(tài),成就了今天的移動互聯(lián)時代,和蘋果自身的近千億美元的年利潤,差不多3萬億美元(人民幣二十多萬億元)的市值,超過了之前任何手機公司甚至之前所有手機公司的價值之和,是一個驚人的躍升及質變。而住房市場的規(guī)模更加龐大,轉變思路,導入新質生產力觀念與方法,不僅僅是住房本身,將是對整個產業(yè)鏈或產業(yè)生態(tài)的顛覆、改變與躍升,并將創(chuàng)造、創(chuàng)新更加美好的生活場景。同樣,短短十多年歷史的新能源或智能汽車,顛覆100多年歷史的傳統(tǒng)汽車,也已經開始倒計時。

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參與沙龍的全體專家相信并期待,中國完備的產業(yè)及產業(yè)鏈基礎,組合式、智慧型的夢想“家”住宅或裝配式的現(xiàn)代化建筑系統(tǒng),勢將成為繼中國高鐵、新能源汽車等后又一張金名片。作為中國建筑工業(yè)的又一奇葩,衍生了新的豐富機會,成為世界制造強國的又一個新生態(tài),吸引世界許多發(fā)展中國家甚至發(fā)達國家的關注和合作共贏,吸引更多中小企業(yè)加入或融入其中,尋求新的發(fā)展機會,推動經濟體的轉型升級與躍升。

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其實,科技無處不在、機會便無處不在;在這個新質生產力的時代,只要有明確的戰(zhàn)略及目標,就會有無數(shù)的資源和方法幫助你去實現(xiàn)它。關鍵是系統(tǒng)性的管理科學問題,新質生產力碩士課程與博士課程非常恰當?shù)赜狭诉@些需求。例如:如何去制訂戰(zhàn)略,發(fā)掘機會及利用、整合、組合、協(xié)同資源與方法及它的5W1H等,這是新質生產力碩士或博士課程(MBA3.0/DBA3.0)戰(zhàn)略管理研究科學需要研究的方法論;如何系統(tǒng)性地去刨造新的價值或融入新的生態(tài),這是新質生產力碩士課程(MBA3.0)商業(yè)應用研究計劃書需要進行科學研究的問題,也是打開新質生產力“知本+資本+資本市場”新生態(tài)這個大門的金鑰匙;如何務實的科學研究,能否抓住新質生產力給我們帶來的這個巨大的機會的確定性概率,如何盡可能減少不確定性與風險性,這是新質生產力博士課程(DBA3.0)科學研究方法需要系統(tǒng)性科學研究及解決的重點問題之一;等等。也是新管理或者管理科學的基本邏輯與基礎的問題。非常簡單的案例就是,面對同樣豐富多彩的農貿市場的各種食材,不同的認知、知識和方法的人的眼睛里,看到的是完全不同的價值,成就的也同樣是完全不同的“美味佳肴”。


下期預告:

求是沙龍第十五期新質生產力之如何落地篇預告(時間待定):

求是沙龍第十四期主題是:“新質生產力與房地產、建筑業(yè)、國際化”。讓人腦洞大開。意猶未盡,第十五期繼續(xù)研究討論如何落地?

由于競爭,依靠本能、直覺、經驗開發(fā)的市場幾乎已經瓜分完畢,傳統(tǒng)的企業(yè)、行業(yè)、產業(yè)、市場、領域幾乎擁擠不堪,產能過剩,內卷嚴重,困難重重,傳統(tǒng)的思路似乎無路可走。希望新質生產力能打開腦洞,重出生天。

求是沙龍之十五期:“新質生產力+(與行業(yè)或問題,征求意見中)”期待您合作舉辦。

特別邀請:

1、有相對集中的行業(yè)需要轉變思路、轉型并打開腦洞的;

2、有價值的成熟項目,有意進入資本市場的;

3、有創(chuàng)業(yè)項目需要融資的;

4、有資金需要找項目的;

5、有意引入新質生產力賦能傳統(tǒng)產業(yè),賦能文創(chuàng)、教培行業(yè)的;

6、有意用新質生產力開創(chuàng)大健康行業(yè)的;

7、有新質生產力獨有資源的;或對新質生產力有興趣的專家、科學家、投資家、創(chuàng)業(yè)家、廠家、產業(yè)鏈等需要合作的。

歡迎合作。有意者,請聯(lián)系或加微信:18957150886(微信同號)

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(求是科學院秘書處)

 


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